Вы можете получить ряд преимуществ, если будете арендовать дом, а не покупать его.

Аренда часто обходится дешевле, чем владение домом, потому что вам не нужно беспокоиться об уплате налогов на недвижимость, страховании домовладельца, техническом обслуживании и ремонте дома.

Аренда также может дать вам большую гибкость и является разумным вариантом, если вам нравится идея, что вы можете забрать и переехать с минимальными хлопотами. Арендовать дом в Одессе можно на https://garna.net/Ukraine/Odessa%20region/Odessa/houses/long-term-rental/.

При аренде у вас есть большая свобода и гибкость, особенно когда речь идет о ежемесячной арендной плате.

Преимущества проживания с арендой

• Вам не нужно заниматься ремонтом и обслуживанием. Если вам нужен сантехник или в доме что-то сломалось, достаточно позвонить администратору.
• Легко двигаться. Если вы все еще не уверены, где хотите быть, или у вас есть возможность карьерного роста в другом месте, гораздо проще отменить договор аренды, чем продать свой дом.
• У вас нет товара, который может быть обесценен и за который вы должны ежегодно платить налог. Хотя цены на жилье стабилизировались и растут на некоторых рынках, у вас нет гарантии, что стоимость вашего дома со временем вырастет.

Задокументируйте свою аренду и защитите свой залог.

Это небольшой, но важный шаг после того, как вы определились с арендатором. По закону вы будете должны своему арендатору вернуть гарантийный депозит в конце срока аренды, поэтому поместите его на отдельный счет, где это безопасно (в некоторых штатах это даже требуется по закону). Вы можете потратить часть его на ремонт, но он все равно понадобится вам немедленно. У вас будет установленный законом срок (он зависит от штата, но часто 30 дней), чтобы произвести этот ремонт и предоставить документацию о том, как были потрачены деньги.

Говоря о документации, сфотографируйте состояние вашего арендуемого дома до въезда арендатора. Когда договор аренды истечет, вы захотите доказать, что никакого ущерба, нанесенного дому, раньше не существовало.

Если после того, как вы узнали, как сдавать дом в аренду, вы не уверены, является ли для вас подходящим выбором, возможно, пришло время его продать. Ознакомьтесь с нашим руководством по расходам на продажу вашего дома .