Архитектура малоэтажного строительства / Особенности проектирования жилья

Чтобы выбрать  индивидуальное проектирование домов, надо иметь как минимум цель или мотивацию к действию, ну и средства. Для начала, имея цель, надо определиться с видом жилья: дом, коттедж, дача, ветхое жилище для ночевки. Все зависит от располагаемых вами средств. Конечно, многим не по карману построить шикарную усадьбу с фонтанами, но на крепкую дачу из дерева вполне хватит. Некоторые предприимчивые застройщики не собираются жить на даче, а вкладывают деньги только с целью перепродажи и получения прибыли. Особенно это выгодно во времена растущих цен на жилье и большого спроса на него. Итак, теперь, зная, какое здание будет строиться, пора начать проектирование загородного жилого дома.

С чего начать архитектурное проектирование домов?

Начать следует с осмотра участка под стройку. Если у вас еще не куплен участок земли, то следует поискать землю под застройку. Такие участки, как правило, подходят для хозяйства и имеют коммуникации: воду, газ, электричество, канализацию. Даже если вам попадется соблазнительно дешевый участок, но без коммуникаций, не спешите подписывать договор продажи. Сначала попробуйте трезво оценить стоимость проведения коммуникаций. В любом случае, это выйдет недешево. Проще построить дом в поселке или селе, где подключиться к коммуникациям не составляет труда.

Согласование проекта дачных домов

Результаты проектных работ надо согласовать с газовой службой, водоканалом, санитарно-эпидемической станцией и другими органами. Согласование в проектном бюро и сами проекты дачных домов выполняются за отдельную плату. А проект здания должен быть согласован у городского или районного архитектора и проверен на соответствие СНиПам. Пожарной и газовой службой тоже даются разрешения. Вам дадут технические условия на подключение, чтобы вы могли, исходя из них, использовать энергетические мощности при эксплуатации дома.

Когда проект будет согласован, вы получите паспорт дома. По окончанию строительства паспорт пригодится для регистрации недвижимости. Это волокитная и бюрократическая процедура. Если на хождение по инстанциям у вас нет времени, то решением проблемы станет возможность заказать согласование в том же проектном бюро, которое выполняет проектирование загородного дома. В целом, качественное обслуживание и грамотное создание проекта позволит вам избавиться от многих проблем с домом в дальнейшем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *