Наконец наступил прекрасный день – вы собираетесь купить собственное жилье, где вы сможете сделать ремонт по вкусу, обустроить помещения квартиры с максимальным комфортом для себя. Но прежде чем строить планы на ремонт, нужно с умом подойти к вопросу приобретения недвижимость. А этот вопрос требует исключительно серьезного подхода, предельной внимательности к мелочам. Для того, чтобы быстро и надежно найти недвижимость для покупки или в аренду на долгосрок или посуточно лучше всего использовать ТелеграмБот https://nedvizhkabot.com.ua/. Настраивайте все параметры объекта недвижимости, который вас интересует, получайте мгновенные сообщения о появлении нового объекта, пользуйтесь базой данных застройщиков, общайтесь напрямую с хозяевами. Это поможет вам приобрести или арендовать жилье выгоднее!
Иногда кажется, что покупка квартиры – своеобразное противостояние между продавцом и покупателем. Продавец хочет как можно выгоднее продать недвижимость, замаскировать недостатки, а покупатель, в свою очередь, не хочет линий раз переплачивать за явные и скрытые недочеты, которые в будущем обернуться лишними тратами и неудобствами. Часто продавцы не без помощи риэлторов всеми возможными способами скрывают различные дефекты посредством небольшого косметического ремонта и стратегий отвлечения внимания покупателя. На первый взгляд всё будет в порядке, но когда вы станете постоянно жить в квартире, все недостатки станут заметны, как никогда. Проблемы могут быть не в самой квартире. Шумные соседи, которые всё время устраивают вечеринки или скандальная бабушка на лестничной клетке – это только «цветочки».
Очень часто уже при осмотре квартиры заметны будущие проблемы для владельцев. Например, перепланировка квартиры должна быть обязательно согласована с соответствующими инстанциями и узаконена. Если перепланировка, даже незначительная, сделана в квартире, а вот разрешения на это нет – скорее всего, что это обернется лишними тратами лично для вас.
Не стоит забывать, что не все люди отличаются добросовестностью. Чаще всего нельзя доверять риелторам — небольшим фирмочкам, у которых, вполне возможно, даже нет разрешения на работу с недвижимостью. Да и случаев мошенничества на рынке недвижимости за последние годы развелось немало. Сами риэлторы могут получить задаток и пропасть с деньгами в неизвестном направлении, или же «владелец» квартиры окажется подставным лицом. Вполне возможно, что не все прописанные в квартире люди дали разрешение на продажу – в таком случае сделка окажется недействительной.
Кроме проверки документов, желательно провести независимую оценку недвижимости, прибегая к помощи третьей стороны. Кстати, если запрашиваемая цена намного меньше рыночной стоимости квартиры – пора задуматься о причинах продажи квартиры. В редких случаях владельцам срочно требуется большая сумма денег или же назрела необходимость переехать в другой город или страну, но в некоторых случаях, спешка в заключение выгодной, с первого взгляда, сделки, оборачивается катастрофой. Не дайте себя обмануть, пользуйтесь ТелеграмБотом!