Долгосрочная аренда — более стабильная и безопасная форма аренды. Это также снижает затраты. Помещение не обязательно должно быть полностью оборудовано, поскольку арендаторы часто имеют собственную мебель. После окончания аренды арендатор обычно обновляет квартиру. Частые расходы, связанные с арендой недвижимости, также уходят из-за длительного периода сотрудничества с одним арендатором. Посмотреть объявления и арендовать квартиру на долгий срок в Киеве можно тут.
Преимуществом долгосрочной аренды является договор, заключаемый минимум на один год, а часто и на несколько лет, с одним и тем же арендатором. Контракт — это документ, который четко определяет условия аренды. Он должен содержать данные о собственнике и арендаторе, срок договора, информацию о аренды, размере арендной платы и стоимости сервисных сборов, дату уплаты арендной платы, а также размер и правила внесения депозита. Перед началом аренды у собственника есть возможность выбрать человека, который ему больше всего подходит, а после окончания аренды он может решить, удовлетворен ли он сотрудничеством с этим человеком, и продлить договор или расторгнуть его.
Контракт, подписанный минимум на один год, является гарантией постоянной прибыли от сдачи в аренду. Долгосрочное сотрудничество позволяет собственнику выстроить определенный тип отношений с арендатором, что дает чувство защищенности. Даже если арендатор не выполняет платежи, у собственника есть депозит для покрытия задолженности. Безопасность также дает возможность проверить потенциального арендатора до подписания договора. У кандидата стоит спросить, например, справку о доходах или мнение владельцев квартир, которые он ранее снимал.
Долгосрочная аренда привлекательна еще и отсутствием необходимости в постоянных обязательствах. Контракт подписывается на несколько месяцев или лет. Собственнику не нужно постоянно продвигать помещение и привлекать новых потенциальных арендаторов. Также нет обязательств по уборке или обновлению помещения после каждой аренды.
В связи с высоким спросом на квартиры на длительный срок, расположение часто оказывается второстепенным вопросом.