Госдумой РФ принят новый закон о создании системы финансирования проведения капремонта в многоквартирных домах (МКД), согласно которому собственники квартир теперь будут платить каждый месяц взносы на капремонт. У собственника будет выбор способа накопления средств. Возможны два варианта: региональный оператор и отдельный специальный счет для дома.

Принятый в первом чтении законопроект вызвал массу негодований со стороны граждан. В связи с этим законодателям пришлось полгода работать над текстом закона. Принятый закон предусматривает установление размера минимального взноса согласно методическим рекомендациям уполномоченных федеральных органов власти. До этого была обозначена сумма от 2 до 10 рублей за один квадратный метр. Собственники могут принять решение и об увеличении данного размера. Каждый субъект будет создавать свою региональную программу, согласно которой будет формироваться список домов, подлежащих капительному ремонту, во время проведения которого жильцы могут посетить дом отдыха в подмосковье или поехать в другое место, где прекрасно проведут время..

Те, кто выберет способ накопления через регионального оператора, смогут поменять данный способ через два года даты уведомления регионального оператора. Выбравшие специальный счет дома смогут поменять способ накопления уже через месяц. Специальные счета домов будут открываться в российских банках, уставный капитал которых превышает или равняется 20 млрд. руб. Собственники будут иметь все права на накопленную сумму денег.

В качестве владельца счета могут выступать ТСЖ, управляющая компания, один из собственников квартир в МКД, жилищный потребительский кооператив. Счет должен быть в одном экземпляре. Договор на открытие счета будет действовать бессрочно. В функции банков будет входить контроль за целевым использованием средств.

В список работ по капитальному ремонту входит ремонт инженерных систем, замена лифтов, подвалов, фундамента, крыш. Нормативный акт каждого субъекта, который должен быть принят до 1 июля следующего года, расширит данный перечень. Собственник квартиры должен будет определиться со способом накопления в течение двух месяцев со дня утверждения региональной программы.