Принимаясь за строительство собственного дома, застройщику приходится брать в расчет климатические условия и свои финансовые возможности. При использовании кредитных ресурсов необходимо начать и завершить стройку в кратчайшие сроки. Обеспечить такую возможность могут современные технологии строительства также необходимо просчитать стройматериалы цены, расходы. Главное рационально ими воспользоваться и получить желаемый результат.
Особенности текущего момента
Те приемы и материалы, которые применялись в прежние времена для возведения индивидуальных домов, используются все реже и реже. На постройку классического дома из бревна с двухскатной крышей уходил, примерно, один год. Сегодня такие темпы ведения работ совершенно неприемлемы. Неприемлемы потому, что застройщик для приобретения материалов и оплаты услуг подрядчику использует кредитные ресурсы. Каждый дополнительный день затраченный на стройку, увеличивает затраты, которые несет будущий домовладелец. В таких условиях возводить дом желательно быстро и с минимальными издержками.
Существенно увеличить темпы возведения индивидуального дома позволяет двухэтапный подход. На первом этапе заказчик выбирает проект и передает документацию в производственный отдел строительной компании. Следующим действием комплект изделий доставляется на стройплощадку, где из них собирается дом. Будущий домовладелец имеет возможность выбрать проект повторного применения и тогда возвести дом «под крышу» вполне реально за две недели. Еще несколько лет назад такие темпы строительства относились к категории фантастических.
Спецификация материалов
Целенаправленная оптимизация строительных процессов позволила получать желаемые результаты. Созданные за последние десятилетия стройматериалы дают возможность застройщику воплотить в реальность разные проекты без больших финансовых затрат. В числе таких материалов можно назвать следующие:
• блочные изделия;
• оцилиндрованное бревно;
• панели.
Блоки из пенно- и газобетона имеют габаритные размеры больше, чем рядовой кирпич. Производительность труда каменщика при их использовании значительно повышается, а сроки строительства сокращаются.
Из оцилиндрованного бревна стены производятся в заводских условиях. Сборка дома на стройплощадке занимает от трех до пяти дней. Подрядчику остается только смонтировать кровлю, настелить полы и вставить оконные рамы. Сравнимые результаты достигаются при использовании для возведения дома СИП-панели и панели типа «сэндвич». Существенное ускорение темпов строительства дает возможность застройщику уменьшить затраты на обслуживание кредита.